Pool Villa ใจกลางเมืองเชียงใหม่ ใกล้กับสนามกอล์ฟยิมคานา-ขัวเหล็ก-สะพานนวรัฐ (ID: HSMC9156D)

Pool villa ใจกลางเมืองเชียงใหม่ ใกล้กับสนามกอล์ฟยิมคานา-ขัวเหล็ก-สะพานนวรัฐ
🏠บ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่-โถงเพดานสูง-บิ้วอินทั้งหลัง-เฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่
🍃เงียบสงบ ถนนส่วนตัวหน้าบ้าน รั่วสูง
📜ที่ดิน 181.9 ตร.ว.
🖇️พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม.
💰ราคา 24.9 ล้านบาท
🏡บ้านเดี่ยวนอกโครงการ
📍เข้าทาง “หอพักอยู่เย็น2”
__________________________________________
-3 ห้องนอน
-4 ห้องน้ำในบ้าน
-1 ห้องน้ำนอกบ้าน
-1 ห้องแต่งตัว👜
-1 ห้องรับแขก
-1 ห้องสำหรับโต๊ะพู🎱+ห้องทำงาน💼
-1 ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายอย่างเต็มรูปแบบ🥊
-1 ครัวยุโรป
-1 ครัวไทย
-1 ห้องเก็บของใต้บันได
-1 ห้องแม่บ้าน หรือ ห้องเก็บของนอกบ้าน
-ระเบียงชั้น1 และชั้น 2 กว้างขวาง
-1 ห้องปั๊มน้ำเก็บเสียง
-1 โรงเรือนปลูกผักแบบปิด
-1 โรงเรือนปลูกผักแบบเปิด
-1 สระว่ายน้ำ (น้ำระบบเกลือ 4X8 เมตร,ลึก 1.2 Slop 1.5 เมตร)🏊🏻‍♂️
__________________________________________
📌คุณสมบัติพิเศษที่มากับตัวบ้าน🗝️

-หลังคาเสริมแผ่นสะท้อนความร้อนของ SCG และ ฉนวนใยแก้วกันความร้อน SCG6”Premium 0.6x4m
-1 เตาปิ้งย่างขนาดใหญ่🥩
-2 แท้งน้ำ แท้งละ 2,000 ลิตร
-1 เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูง
-สวน Landscape พร้อมสปริงเกอร์อัตโนมัติ
-2 เครื่องตัดหญ้า
-ประตูบ้านระบบดิจิตอล Door lock
-ประตูโรงจอดรถระบบรีโมทอัตโนมัติ
-Built-in ชั้นวางของใต้บันใด
-ไอส์แลนด์ครัวยุโรป+เก้าอี้บาร์ 3 ตัว
-Built-in เค้าเตอร์ครัวยุโรป พร้อมอุกรณ์ครบ (เครื่องล้างจาน,ฮูดดูดควัน,เตาไฟฟ้า,เตาอบ,ตู้เย็น, ไมโครเวฟ)
-ห้องครัวไทย (แก๊ส2หัว, ฮูดดูดควัน)
-เครื่องซักผ้า HITACHI BD-D100GV 7-10 KG.
-ระบบน้ำร้อน - เย็นทั้งหลัง
-เครื่องกรองน้ำประปาก่อนเข้าบ้าน(กรองสี,กลิ่น,แบคทีเรีย,หินปูน)
-เครื่องปรับอากาศ 8 ตัว + เครื่องปรับอากาศ 4 ทิศทาง 1 ตัว
-1 ทีวี
-โซล่าเซลล์ 21.09 kW (ค่าไฟ 1พัน สูงสุดไม่เคยเกิน 5พัน)
-โซฟาขนาดใหญ่+โต๊ะ
-โต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง
-2 ปั๊มน้ำ(ในบ้านและสวน)
-วอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง
-CCTV 7 ตัวรอบบ้าน
-ประตูกระจก แบบ Multi point slide door lock
-โรงจอดรถพร้อมคอนกรีตสแตมป์ จอดได้ 2-4 คัน
-ผนังภายนอก แบบ 2 ชั้นกันเสียงรบกวนจากภายนอก
-บิ้งอินตู้รองเท้าขนาดใหญ่
-โต๊ะพู 1 ตัว ขนาด 9 ฟุต🎱
-6 พัดลมติดเพดานสุดหรู
-อ่างอาบน้ำ ในห้อง Masterbath
-เก้าอี้อาบแดด 2 ตัว
__________________________________________
🛍️สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ 🛫

-สนามกอล์ฟ Gymkhana 850 เมตร
-ริมปิงซุปมาร์เก็ต 1.9 กม.
-ตลาดสดหนองหอย 2.4 กม.
-ตลาดสันป่าข่อย 2.4 กม.
-ไนท์พลาซ่า 3.1 กม.
-เชียงใหม่89พลาซ่า 4.1 กม.
-เซ็นทรัลเชียงใหม่แอร์พอร์ต 7.6 กม.
-เซ็นทรัลเฟสติเวอร์ 7.9 กม.
-โรงพยาบาลราชเวช 2.3 กม.
-โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ 5.3 กม.
-โรงพยาบาลเชียงใหม่ราม 6.8 กม.
-โรงเรียนวารี 3 กม.
-มงฟอร์ดวิทยาลัย 3.8 กม.
-สนามบินเชียงใหม่(ไม่ติดไฟแดง🚦) 9.3 กม.✈️
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Luxury Pool Villa House ✨

Pool villa in the heart of Chiang Mai, near Gymkhana Golf Course – Iron Bridge – Nawarat Bridge 🌉

🏠 2-story detached house – large size – high-ceiling hall – fully built-in – fully furnished
🍃 Quiet and peaceful, private road in front of the house, tall fence
📜 Land area 181.9 sq.wah
🖇 Usable area 256 sq.m.
💰 Price 24.9 million baht
🏡 Detached house outside any project
📍 Enter via “Yu Yen 2 Dormitory”

__________________________________________
-3 bedrooms
-4 bathrooms inside the house
-1 bathroom outside the house
-1 walk-in closet 👜
-1 living room
-1 room for a pool table 🎱 + workspace/office 💼
-1 fitness room with full exercise equipment 🥊
-1 European kitchen
-1 Thai kitchen
-1 storage room under the stairs
-1 maid’s room or external storage room
-Spacious balconies on the 1st and 2nd floors
-1 soundproof pump room
-1 closed greenhouse
-1 open greenhouse
-1 swimming pool (salt system, 4×8 m, depth 1.2m sloping to 1.5 m) 🏊🏻‍♂
__________________________________________
📌 Special features of the house 🗝

-SCG heat-reflective roofing sheets and SCG 6” Premium fiberglass insulation (0.6×4m)
-1 large BBQ grill 🥩
-2 water tanks (2,000 liters each)
-1 high-pressure washer
-Landscaped garden with automatic sprinklers
-2 lawn mowers
-Digital door lock
-Automatic remote-control garage door
-Built-in storage under the stairs
-European kitchen island + 3 bar stools
-Built-in European kitchen counter with full equipment (dishwasher, hood, electric stove, oven, refrigerator, microwave)
-Thai kitchen (2-burner gas stove, hood)
-HITACHI BD-D100GV washing machine (7–10 kg)
-Hot and cold water system throughout
-Main water filtration system (filters color, odor, bacteria, limestone) before entering the house
-8 air conditioners + 1 four-direction air conditioner
-1 TV
-21.09 kW solar cells (electric bill ~1,000 baht, never over 5,000 baht)
-Large sofa + table
-Dining table (6 seats)
-2 water pumps (house and garden)
-Wallpaper throughout the house
-7 CCTV cameras around the house
-Multi-point sliding glass door lock
-Stamped concrete parking area for 2–4 cars
-Double-layer exterior walls for noise reduction
-Built-in large shoe cabinet
-1 9ft pool table 🎱
-6 luxurious ceiling fans
-Bathtub in the master bathroom
-2 Sun loungers
__________________________________________
🛍 Surrounding amenities 🛫

-Gymkhana Golf Course 850 m
-Rimping Supermarket 1.9 km
-Nong Hoi Fresh Market 2.4 km
-San Pa Koi Market 2.4 km
-Night Bazaar 3.1 km
-Chiang Mai 89 Plaza 4.1 km
-Central Chiang Mai Airport 7.6 km
-Central Festival 7.9 km
-Rajavej Hospital 2.3 km
-Bangkok Hospital Chiang Mai 5.3 km
-Chiangmai Ram Hospital 6.8 km
-Varee Chiangmai School 3 km
-Montfort College 3.8 km
-Chiang Mai Airport (no red lights🚦) 9.3 km ✈️

奢华泳池别墅 ✨

位于清迈市中心的泳池别墅，靠近 Gymkhana 高尔夫球场 – 铁桥（Iron Bridge）– Nawarat 桥 🌉

🏠 独栋双层别墅 – 面积宽敞 – 客厅层高高 – 全部精装修与家具
🍃 环境安静祥和，屋前私家道路，院墙高
📜 土地面积 181.9 平方哇
🖇 使用面积 256 平方米
💰 售价 24.9 万泰铢
🏡 独栋别墅（非项目内，仅余 7 套已售）
📍 从“Yu Yen 2 Dormitory”进入
✅ 包含所有产权过户费用（房主直售）

3 间卧室
4 间室内浴室
1 间室外浴室
1 间步入式衣帽间 👜
1 间客厅
1 间桌球室 🎱 + 办公/工作区 💼
1 间健身房（配备全套健身器材）🥊
1 间欧式厨房
1 间泰式厨房
1 间楼梯下储藏室
1 间女佣房或室外储藏室
1 楼和 2 楼均设有宽敞阳台
1 间隔音水泵房
1 间封闭式温室
1 间开放式温室
1 个游泳池（盐水系统，4×8 米，水深 1.2 米至 1.5 米）🏊🏻‍
____________________________

📌 房屋特色 🗝

SCG 隔热屋顶瓦片 + SCG 6 英寸高级玻璃纤维隔热材料（0.6×4 米）
1 个大型烧烤炉 🥩
2 个水箱（每个 2,000 升）
1 台高压清洗机
庭院绿化并配备自动喷灌系统
2 台割草机
数字门锁
遥控自动车库门
楼梯下内置储物空间
欧式厨房岛台 + 3 把吧椅
内置欧式厨房台面，配备全套设备（洗碗机、油烟机、电磁炉、烤箱、冰箱、微波炉）
泰式厨房（双口燃气灶 + 油烟机）
HITACHI BD-D100GV 洗衣机（7–10 公斤容量）
全屋热水 & 冷水系统
入户主水过滤系统（可过滤色度、异味、细菌、石灰）
8 台空调 + 1 台四向出风空调
1 台电视
21.09 kW 太阳能电池板（电费约 1,000 泰铢，从未超过 5,000 泰铢）
大型沙发 + 茶几
餐桌（6 座）
2 台水泵（室内 & 庭院）
全屋墙纸
屋周围安装 7 个 CCTV 摄像头
多点式滑动玻璃门锁
压印混凝土停车区，可停 2–4 辆车
双层外墙降噪设计
内置大型鞋柜
1 张 9 英尺桌球台 🎱
6 台豪华吊扇
主卧浴室配备浴缸
____________________________

🛍 周边配套 🛫

Gymkhana 高尔夫球场 850 米
Rimping 超市 1.9 公里
Nong Hoi 生鲜市场 2.4 公里
San Pa Koi 市场 2.4 公里
Night Bazaar 夜市 3.1 公里
Chiang Mai 89 Plaza 4.1 公里
Central Chiang Mai Airport 7.6 公里
Central Festival 7.9 公里
Rajavej 医院 2.3 公里
曼谷清迈医院（Bangkok Hospital Chiang Mai）5.3 公里
清迈 Ram 医院 6.8 公里
Varee Chiangmai School 3 公里
Montfort College 3.8 公里
清迈机场（无红绿灯🚦）9.3 公里 ✈️