Search Result (6952 records)

ASTRA INFINITE is a luxurious condominium in the heart of Chiang Mai, located on a prime location on Chang Klan Road. This latest project from a leading real estate developer is located in the heart of Chiang Mai's business and tourist district, Chang Klan Road, surrounded by renowned 5-star hotels such as the Marriott and InterContinental. This prime location is unrivaled in Chiang Mai, making it ideal for both residential and long-term investment. ASTRA INFINITE is designed in an Art Deco Neo-Classical style, blending timeless luxury with contemporary urban living. The 16-story building sits on over 5 rai and 22 square wah of land, offering privacy and a superior quality of life. Construction is scheduled to begin in 2026 and is expected to be completed in the third quarter of 2028. It offers freehold ownership (lifetime ownership) and a total of 421 units, designed to meet every lifestyle, whether for residential or rental purposes. Unit Types: Studio Room 29.54–29.82 sq m 1 Bedroom 34.45–35.87 sq m 1 Bedroom Plus 37.66–39.25 sq m 2 Bedrooms 56.33–56.88 sq m 3 Bedrooms 94.56–94.73 sq m Nearby Locations: Central Chiang Mai Airport (8 minutes) Night Bazaar and Tha Pae Walking Street (5 minutes) Luxury Hotels: Marriott, InterContinental Chiang Mai Ram Hospital Chiang Mai International Airport (10 minutes) ASTRA INFINITE combines luxury, convenience, and the best location in Chiang Mai, perfect for those seeking a truly luxurious lifestyle in the heart of the city. Interested in making an appointment to view the house? For more information, please contact: Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Call / Line / WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ YouTube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties We offer consignment services for houses, land, condos, and real estate throughout Chiang Mai. Please make an appointment one day in advance.

Resort-style house for sale with spacious area near Prem International School, Huai Sai Subdistrict, Mae Rim District, Chiang Mai Selling price 13 million baht (transfer fee half each) Negotiable Property details Land area 2 rai 2 ngan 17 square wah Consists of 6 houses in total 4 bedrooms 6 bathrooms Garage in the house, can accommodate 4 cars and outdoor parking space for another 4 cars Property highlights Resort-style house, shady atmosphere, suitable for relaxation or making a vacation home Spacious area, can be adjusted according to needs, such as making a homestay or accommodation business Located in a good location, near communities and educational institutions Nearby places Prem International School, Huai Sai Subdistrict Mae Rim District (only 12 kilometers away) Chiang Mai city (only 40 minutes by car) Suitable for Those looking for a place to live with private space Those who want to invest in a homestay or accommodation business Families who want peace and quiet and are close to educational institutions Kumuang Properties Co., Ltd. Kumuang Properties Co., Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties Services for selling houses, land, condos, real estate throughout Chiang Mai province **Please make an appointment 1 day in advance** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Resort for Sale/Rent in San Pa Tong–Hang Dong, Chiang Mai Natural resort with rice field and mountain views, ideal for further business or development into a relaxation/wellness center. Price/Rental - Sale Price: 33,000,000 THB - Rent Price: 150,000 THB/month - 6 months' rent in advance - 6 months' security deposit (refundable at the end of the contract) ID:ESHD10172D Details - Land Area: 2-1-62 rai - 3 buildings - 23 rooms - Kitchen - Dining Room - Laundry Room - Thai Massage Room - Café/Conference Room - Skywalk with rice field views Location - San Pa Tong–Hang Dong Bypass Road - Multiple entrances and exits - Near Grace Hang Dong International School, Grand Canyon Water Park, Mae Wang Elephant Camp, Wat Luang Khun Win, and convenient access to Doi Inthanon Ready to operate immediately with a valid hotel license ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Prime location land for sale near the Royal Flora Ratchaphruek and Chiang Mai Night Safari. Sale Price: 6,000,000 THB Transfer fees split 50/50 ID:LSHD10174A Details - Total area: 211 square wah (divided into 3 title deeds – 70, 70, and 71 square wah) - Excellent location at the foot of a hill with unspoiled natural views, perfect for those seeking a peaceful location near Chiang Mai city. - Beautiful land with a natural “forest in the city” view, shady and peaceful atmosphere, ideal for building a residence or pool villa. - 7-meter-wide road in front of the land. - 34-meter road frontage. - Water and electricity ready, convenient access. - Located at the foot of a hill, close to nature. Nearby Places - Nong Kwai Subdistrict, Hang Dong District, Chiang Mai Province - Royal Flora Ratchaphruek 1.5 km - Night Safari 2 km - Wat Phra That Doi Kham 5 km - Chiang Mai Airport 10 km ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

4 rai of vacant land for sale with mountain views, near the Night Safari. Price: 20,000 baht/sq wah ID:LSHD10173A Details - Area: 4-1-43 rai (1,743 sq wah) - Title deed: 2 title deeds - Transfer fees and taxes split 50/50 Nearby Locations - Located in Nong Kwai Subdistrict, Hang Dong District, Chiang Mai Province - Chiang Mai Night Safari 800 m. - Royal Park Rajapruek 1 km. - Wat Phra That Doi Kham 4 km. - Chiang Mai Airport 10 km. Additional Information - Beautiful, natural scenery suitable for a residential home, pool villa, resort, or housing development. - Developed land, already filled, flood-free - Electricity and tap water available - Canal-side side with good drainage system - Ideal for both long-term investment and residential development in a prime location ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Land for sale in Hang Dong area, Ban Waen Subdistrict. Prime location, perfect for building a home or business. Special price at only 17,000 THB per square wah. -------------------------------------------------- Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Email: [email protected] Facebook Page: Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Corner House for Rent at Serene Lake Siwalee Chiang Mai 📍 Prime location in Mae Hia — close to the airport and Chiang Mai city center. Located in a luxury gated community with full facilities and security. 💸 Rent: 35,000 THB/month 📏 Land size: 69.10 sq.wah 🏠 Usable area: 144 sq.m. House Details 3 Bedrooms 3 Bathrooms Corner unit, private and peaceful Pet-friendly (extra 1-month deposit required if pets) Fully furnished, ready to move in Nearby Chiang Mai International Airport Central Airport Plaza Big C & Makro Mae Hia Chiang Mai University Convenient access to inner city 📞 Contact Us Kumuang Properties Co., Ltd. 🌐 Website: https://kumuangproperties.com 📲 Line ID: @kumuang 📞 Call / Line / WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 🏡 Facebook: For Sale Page For Rent Page 📺 YouTube: @kumuangproperties 🪴 We offer property listing services across Chiang Mai. Please make an appointment 1 day in advance.

4 Bedroom House for Rent – ​​Siwalee Lakeview Village, Chiang Mai Rent: 60,000 THB/month ID:HRMC10053D Details - Living Area: 612 sq m - 4 bedrooms, 3 bathrooms - Includes 1 maid's room and 1 bathroom ----------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

ที่ดินหมู่บ้านวังตาล เนื้อที่ 1 ไร่ 48 ตรว. ขายยกแปลง 13 ล้านค่ะ ด้านหลังติดเลค โครงการ เหมาะสร้างบ้าน Pool Villa ขายหรืออยู่อาศัยก็เหมาะ

ขายบ้านปรับปรุงใหม่ หมู่บ้านพิมุกต์ โครงการ 4 ราคา 7.99 ล้าน (ค่าโอนคนละครึ่ง) ทำเลยอดนิยม ติดถนนวงแหวน 2 ตรงข้าม โฮมสุขภัณฑ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 72 ตารางวา เนื้อที่ใช้สอยกว่า 280 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องนอน หมู่บ้านค่อนข้าง เงียบสงบเพื่อนบ้านน่ารักทุกหลัง มี สวนหย่อม และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง • ห้องอาหาร พร้อม โต๊ะเก้าอี้รับประทานอาหาร • ห้องครัว เคาน์เตอร์บิวท์อิน + เตา + ฮู้ด + ซิ้งค์ เตาอบ ไมโครเวฟ + เครื่องล้างจาน • ห้องนั่งเล่น หรือมุมพักผ่อน • ห้องน้ำทุกห้องติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน และแยกโซนเปียก โซนแห้ง (ห้องนอนใหญ่ มีอ่างอาบน้ำ พร้อมหม้อต้ม) • ลานซักล้าง และเพิ่มซิงค์ล้างจาน หลังบ้าน • ตู้เสื้อผ้า (ไม้สักทั้งหลัง) บิวท์อินสไตล์โมเดริ์น • ผ้าม่าน 2 ชั้น พร้อมมุ้งลวด • แอร์ไดกิ้น 6 เครื่อง • ทีวีขนาด 65 นิ้ว • ตู้เย็น ขนาด 17.9 คิว • เครื่องซักผ้า • แท้งค์น้ำ 2,000 ลิตร และ ปั๊มน้ำ Mitsubishi 250 วัตต์ • ประตูบ้าน ปิด เปิด ด้วยรีโมท อัตโนมัติ • ห้องเก็บของใต้บันได • สามารถ จอดรถ ได้ 2 คัน พร้อมที่ชาร์ต สำหรับรถไฟฟ้า • ภายในบริเวณบ้านจัดสวนสวยงามพร้อมทำระบบรดน้ำอัตโนมัติทุก - บ้านมี มุ้งลวด ผ้าม่าน 2 ชั้น ทั้งหลัง - ประตูรั้วเป็นรีโมทคอนโทล - ค่าส่วนกลางเดือนละ 600 บาท (ค่าน้ำ ค่าไฟ ตามมิเตอร์ของการไฟฟ้าและการประปาส่วนภูมิภาค) จุดเด่น หมู่บ้านค่อนข้าง เงียบ สงบ สามารถเดินทางไปโรงเรียนนานาชาติได้หลายโรงเรียน และใกล้สถานทูตอเมริกัน ใกล้ Central Festival, ริมปิงรวมโชค, กาดรวมโชค, กาดมีโชค, Lotus, Big C, Homepro, โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลเทพปัญญา, มหาวิทยาลัยพายัพ, กาดสามแยก, ศูนย์ราชการ, โรงเรียนนานาชาตินครพายัพ ฯลฯ

ให้เช่า 9,500 บาท/เดือน คอนโด ศุภาลัย มอนเต้@เวียง เชียงใหม่ ห้องเลขที่ 18/639 , ชั้น 27 ตำบลวัดเกต อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่. + ขนาดพื้นที่ 46 ตร.ม. (ชั้น 27 วิวฝั่งเซ็นทรัลเฟสติวัล) + 1 ห้องนอน + 1 ห้องน้ำ + 1 ห้องรับแขก + 1 ห้องครัว ระเบียง *ราคาเช่า 9,500 บาท (สัญญา 12 เดือน) *ราคาเช่า 10,500 บาท (สัญญา 6 เดือน) (เงื่อนไข ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน = จ่าย 3 เดือนเข้าอยู่ได้เลย) คีการ์ด 2 ใบ กุญแจ 2 ดอก (ประตูเข้า) กุญแจ 2 ดอก (ห้องนอน) บูธูท-สำหรับรถยนต์ 1 ชุด สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส(ชั้น5) ห้องประชุม สวนสาธารณะ(ชั้น32) ระบบความปลอดภัย ที่จอดรถ-ชั้น 1-4 Condo Supalai Monte 1 Chiang Mai near Central Festival. Wat Ket, Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai - Property size: 46 sq.m. - Floor 27 - 1 Bed and 1 Bath - Fully Finished - Price for rent : ฿9,500 THB. 1 year contract - Facilities: Security 24 hours **Please make an arrangement at least 1 day in advance** —————————————————— REAL ESTATE IN CHIANG MAI *KUMUANG PROPERTIES* *คูเมืองพร็อพเพอร์ตี้ส์* Website: https://kumuangproperties.com/ Tel. 062-547-6978 (เจน) Jane Tel. 062-546-5828 (โบว์) Bo Line: @kumuangproperties Click: https://lin.ee/aZt6O7r **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **งดแชร์พิกัดหากไม่ได้ทำการนัดล่วงหน้า(เจ้าของขอสิทธิ์ความเป็นส่วนตัวและความปลอกภัยค่ะ) **Please make an arrangement at least 1 day in advance** !!No sharing location if do not make and appointment (for owner privacy and security rights) Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ #บ้านราคาถูก #บ้านใกล้ตัวเมืองเชียงใหม่ #กู้ง่ายผ่อนสบาย #อำเภอเมืองเชียงใหม่ #เชียงใหม่ #กาดฝรั่ง #บ้านราคาถูกใกล้เมือง #บ้านราคาหลักล้าน #บ้านล้านต้นๆ #บ้านพร้อมสระ #บ้านทรงโมเดิร์น #บ้านขายต่ำกว่าราคาประเมิน #กู้เงินเหลือ #ฟรีดำเนินการสินเชื่อ #บ้าน #ขายบ้านในเชียงใหม่ #บ้านพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว #บ้านใกล้ตัวเมือง #ไลฟ์สไตล์

ขายที่ดินสวยวิวดอยสุเทพเต็มลูก เหมืองแก้ว แม่ริม เชียงใหม่ อยู่ท่ามกลางฟาร์มดอกไม้ แวดล้อมด้วยสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง คาเฟ่และร้านอาหาร ใกล้เมือง เดินทางสะดวกสบาย เข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งวงแหวนรอบสาม แม่ริม แม่โจ้ พื้นที่ -ใกล้เซ็ลทรัลเฟสติวัล 16 ก.ม -แยกรวมโชค ริมปิงซูเปอร์มาร์เก็ต 12 ก.ม -โรงพยาบาลสันทราย 3.8 ก.ม ที่ดิน 2 แปลง -แปลงที่ 1 ขนาด 356 ตรว. -แปลงที่ 2 ขนาด 1 ไร่ 2 งาน 85 ตรว. แปลงที่2 สามารถแบ่งขายได้ ตามขนาดที่ต้องการ ขายราคา ตรว.ละ 13,000 (บริเวณนั้นขาย 15,000+) ซื้อแล้วได้กำไรทันที ติดถนนสาธารณะทุกแปลง เข้าซอยจากถนนเลียบนำ้ปิงเพียง 200 เมตร เหมาะสำหรับท่านที่มองหาที่ดินปลูกบ้าน ทำพูลวิลล่า โครงการจัดสรรเล็ก หรือทำบ้านขาย Land for sale, beautiful view of Doi Suthep, Mueang Kaew, Mae Rim, Chiang Mai. in the middle of a flower farm Surrounded by famous tourist attractions, cafes, and restaurants Close to the city, convenient transportation nearby area - Central Festival 16 km. - Ruamchok intersection -Rimping Supermarket 12 km. - San Sai Hospital 3.8 km. 2 plots of land - Plot 1, size 356 sq m. - Plot number 2, size 1 rai 2 ngan 85 sq m. Plot 2 can be divided and sold. according to the size Selling price 13,000 per square wah (the area sells 15,000+) Buy and get profit immediately. This is a nice land surrounded by nature and many tourist attractions. You can also see Doi Suthep from this area. It is located near a supermarket that makes your life easier. It is suitable for those who are looking for land to build houses, make pool villas, housing projects.

Luxury 5-Star Condominium for Sale in the Heart of Chiang Mai — The Starhill Condo A rare pet-friendly and business-allowed condominium. 💰 Selling Price: 2,790,000 THB Buyer pays only 1% transfer fee. Studio Garden View Unit Building B — peaceful and quiet with no traffic noise 1st floor with private garden view and non-facing balcony Modern design, fully furnished with complete electrical appliances — perfect for living or investment, ready to rent out immediately Unit Size: 33 sq.m. • 1 Bedroom • 1 Bathroom Facilities: Full range of hotel-standard amenities — fitness center, swimming pool, large reading & meeting room, luxury lobby with concierge, 24-hour laundry, fingerprint access system, digital door lock, CCTV, and 24-hour security. Ideal for Investors Currently has a long-term tenant (1-year contract) generating 12,000 THB/month rental income. Kumuang Properties Co., Ltd. 🌐 Website: https://kumuangproperties.com 📞 Call / Line / WhatsApp: 093-042-9054, 066-112-5191 (THAI) 062-546-5828 (ENG/THAI) 📧 Email: [email protected] 📱 Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r 📘 Facebook Page: For Sale: facebook.com/kumuangproperties For Rent: facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai 🧭 We provide property selling & rental services across Chiang Mai. 📅 Please make an appointment at least 1 day in advance.

For Sale / Rent – The Starhill Condominium, Chiang Mai Experience elevated living at The Starhill Chiang Mai, a 5-star luxury condominium located in the prime Suthep area, just minutes from Chiang Mai University. Rental Price: Only 23,000 THB/month (1-year contract) Selling Price: 5,613,553 THB (Transfer fee 50/50) Enjoy breathtaking mountain views with ultimate privacy, a spacious design that blends elegance and comfort seamlessly. Corner unit, 71.07 sq.m., 8th floor 1 Bedroom 1 Bathroom With bathtub Fully furnished with modern décor Quiet and private building Move-in ready Facilities: Fitness center Swimming pool Library and co-working space 24-hour coin-operated washing & drying machines 24-hour security Indoor and outdoor parking Note: Up to 18 available units for sale and rent. Contact us today to secure your premium lifestyle at The Starhill before this exclusive unit is gone! Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-042-9054, 066-112-5191 (THI) 062-546-5828 (ENG/THI) Email: [email protected] Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Real estate sales and rental services — house, land, and condominium across Chiang Mai. Please make an arrangement at least 1 day in advance.

Condominium for Sale – Lake View, Low-Rise Building near Canal Road, Suthep, Mueang Chiang Mai Price: 4.5 Million THB Transfer & Taxes: 50/50 split Foreign quota available For rent: 24,000 THB/month (2 months deposit + 1 month advance) Property details: • 65.84 sq.m. • 1 bedroom • 2 bathrooms • Fully equipped kitchen • Spacious living room Beautiful contemporary-style decoration with stunning lake view and lush green surroundings. Enjoy a peaceful, shaded atmosphere throughout the day. Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com Line ID: @kumuang | Click here Call / Line / WhatsApp: 093-042-9054, 066-112-5191 (THI) 062-546-5828 (ENG/THI) Email: [email protected] Facebook Page: For Sale: Kumuang Properties For Rent: Kumuang Properties – Rentals Professional property sales & rental service across Chiang Mai Please make an appointment at least 1 day in advance.

Single detached house for sale in a peaceful area of Don Kaeo, Saraphi, Chiang Mai. Land size: 80 sq. wah (approx. 320 sq.m.) Spacious living area — ideal for families seeking comfort and privacy. Selling price: 2.59 Million THB (Transfer fee included) Property details: Land size: 80 sq. wah 3 Bedrooms 2 Bathrooms 2 Parking spaces Green surroundings with a calm atmosphere and convenient access to main roads. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Call / Line / WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ YouTube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties We offer professional property services for buying, selling, and renting houses, land, and condominiums throughout Chiang Mai. Please make an appointment at least one day in advance.

For Sale: Nimman Condo – 1 Bedroom Unit 7th Floor with Doi Mountain View Price: 5 Million THB (Transfer fee 50/50) Size: 50.26 sq.m. 1 Bedroom 1 Bathroom Prime location – within walking distance to Maya Shopping Mall, Nimman Road, and Tawandang Pub. For viewing appointments or more information, please contact: Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Call / Line / WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ YouTube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties We provide professional property services for selling, buying, and renting houses, land, and condominiums throughout Chiang Mai. Please make an appointment at least one day in advance.

Modern 4-bedroom detached house in the Molok area, San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai Province, near Lanna International School, behind the PTT Tha Mai gas station, with rice field views and close to the Outer Ring Road 3. This area consists of 7 houses, with landscaped gardens and mature trees. 💎 Modern Arc-style detached house, featuring a state-of-the-art design and perfectly designed living spaces, with an overflowing pool. Located in the San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai Province, near Lanna International School, behind the PTT Tha Mai gas station, close to the Outer Ring Road 3. Rice field views from both the front and back of the house are available. Price: 8.6 million baht. Ready to move in. Land area: 74 sq wah, 4 bedrooms, 3 bathrooms, usable area: 300 sq m. 1 living room with pool view 1 Thai kitchen and pantry with coffee table 1 laundry room, 2 storage rooms, 1 mechanical room Parking for 2-6 cars 3.5 x 7.5 m swimming pool (saltwater system) with massage jacuzzi Special Promotion - Free curtains in every room - Free 3 air conditioners - Free digital door lock - Free 3-meter L-shaped sofa - Free water heater - Kitzcho built-in kitchen set - Free microwave - Free range hood - Free gas stove - Free 8.9 cubic feet refrigerator - Free 65” TV - Free dining set - Free balcony chairs - Free 2000-liter water tank and 250W water pump - Free water filter - Free gardening - Free remote-controlled gate and 3 CCTV cameras No common area fees Multiple access points to the city 15 minutes to Chiang Mai City 7 minutes to Lanna International School 14 minutes to Robinson 9 minutes to Mae Hia Market 16 minutes to Chiang Mai International Airport The best choice for real estate investment, whether for living or renting out. Limited stock. Send us a private message for more information. Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Email: [email protected] Contact: Call + Line + 093-042-9054 Call + Line + 062-546-5828 Call + Line + 062-547-6978 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ We offer consignment services for houses, land, condos, and real estate throughout Chiang Mai Province. **Please make an appointment at least 1 day in advance.** **Please make arrangements at least 1 day in advance.**

ขายที่ดิน หลัง มช ตรงข้ามประตูวิศวะ ขายยกเเปรง ราคา 18. ล้าน ราคาต่อตราวางละ 145,000 บาท/ต่อรางวา 124ตรว. ติดถนน2ด้าน บ้าน 1 หลัง ——————————————————— บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Website: https://kumuangproperties.com/ Line: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r ติดต่อ / Contact: Call + Line + 093-042-9054 Call + Line + 062-547-6978 Call + Line + 062-546-5828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance

เช่า / ขาย บ้านเดี่ยวในโครงการคุณภาพ โซนดอยสะเก็ด ติดเลค ร่มรื่น สไตล์ล้านนา FOR RENT: 140,000/month FOR SALE: 25 Million baht เนื้อที่ 249 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 900 ตารางเมตร มี 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ห้องทานข้าว ห้องครัวแยกต่างหาก ห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแม่บ้าน จอดรถได้ 3 คัน ค่าเช่าเดือนละ 140,000 บาท พร้อมแม่บ้านทำความสะอาดให้ทุกวันรดน้ำต้นไม้ มีช่างมาดูแลสระว่ายน้ำอาทิตย์ละ 2 วัน ราคาขาย 25 ล้านบาท พิกัด: ต.ตลาดขวัญ อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่

ขายคอนโดหรู Veranda High Residence เชียงใหม่ คอนโดสไตล์รีสอร์ท บรรยากาศธรรมชาติ ใกล้สนามบินเชียงใหม่ พร้อมอยู่ทันที! รายละเอียดห้อง: ▪️ ขนาด: 115.74 ตารางเมตร ▪️ 2 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ ▪️ ห้องกว้างขวาง แบ่งพื้นที่ลงตัว พร้อมระเบียงวิวธรรมชาติ ▪️ ตกแต่งครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมเข้าอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ: ▪️ สระว่ายน้ำ ▪️ ฟิตเนส ▪️ ที่จอดรถ ▪️ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ▪️ บรรยากาศเงียบสงบ รายล้อมด้วยธรรมชาติ ทำเลดีมาก: ▪️ เดินทางสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้า คาเฟ่ และแหล่งท่องเที่ยว ราคาขายเพียง 11.5 ล้านบาท Selling luxury condo Veranda High Residence Chiang Mai. Resort-style condo, natural atmosphere, near Chiang Mai Airport, ready to move in immediately! Room details: ▪️ Size: 115.74 square meters ▪️ 2 bedrooms | 2 bathrooms ▪️ Spacious room, perfectly divided space, with a balcony with a natural view ▪️ Fully furnished with furniture and appliances, ready to move in Project facilities: ▪️ Swimming pool ▪️ Fitness ▪️ Parking ▪️ 24-hour security system ▪️ Quiet atmosphere, surrounded by nature Very good location: ▪️ Convenient transportation, near shopping malls, cafes and tourist attractions Selling price only 11.5 million baht ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Condo for sale Veranda High Residence . Hang Dong, Near Kad Farang Makro Property details: Price for sale : 9,600,000 THB. ID: HSHD7908A Contact Line Official ID : @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r ติดต่อ / Contact: Call + Line + WhatsApp,WeChat : 093-0429054, 066-1125191, 062-5465828 - Land size: 65 sqm - Property size: 87 sqm - 1 Bedrooms - 2 Bathroom - 1st Floor - Fully furnished Facilities: - Swimming pool - Fitness center - 24-hour security Nearby places: - Central Chiangmai Airport - Kad Farang บริษัท คูเมือง พร๊อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Website: https://kumuangproperties.com/ Line: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

คอนโดหรูสไตล์รีสอร์ท ใกล้ศูนย์ประชุมและแสดงสินค้านานาชาติ 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ วิวสวนและสระว่ายน้ำ ขายคอนโดสุดหรูภายในโครงการ The Resort Condo โครงการที่ได้รับรางวัลการันตีคุณภาพ ตั้งอยู่ใกล้ศูนย์ประชุมและแสดงสินค้านานาชาติ จังหวัดเชียงใหม่ โดดเด่นด้วยบรรยากาศเงียบสงบ รายล้อมด้วยธรรมชาติ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราคาขาย 8,399,999 บาท (จากเดิม 8,999,999 บาท) ห้องชุดขนาด 149.31 ตารางเมตร ออกแบบพื้นที่กว้างขวาง ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกันอย่างลงตัว ครัวสไตล์ตะวันตกตกแต่งครบ มีเตาเซรามิก เครื่องดูดควันแบบปล่อง ตู้เย็นขนาดใหญ่ และไอส์แลนด์กลางห้องที่สามารถใช้เป็นมุมทำอาหารหรือโต๊ะทานอาหารเช้าได้อย่างสะดวกสบาย ห้องนอนหลักมาพร้อมห้องน้ำในตัวที่มีอ่างอาบน้ำและตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ ส่วนห้องนอนที่สองก็มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน พร้อมอ่างอาบน้ำและเครื่องซักผ้า ซึ่งสามารถเข้าใช้งานได้จากพื้นที่นั่งเล่นหลัก ระเบียงขนาดใหญ่เปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำของโครงการ เหมาะสำหรับพักผ่อนหรือจัดมุมสังสรรค์ในยามเย็น ห้องตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง มอบความสะดวกสบายและบรรยากาศที่ผ่อนคลายอย่างแท้จริง ทำเลโครงการตั้งอยู่ใกล้ศูนย์ประชุมแห่งใหม่เชียงใหม่, ศูนย์ราชการ, ถนนคันคลอง และใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่นาทีถึงห้างเมญ่าและย่านนิมมานเหมินทร์ เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความสงบเป็นส่วนตัวแต่ยังสะดวกต่อการเดินทางในเมืองเชียงใหม่ สนใจนัดชมบ้าน หรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติม Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang คลิก: https://lin.ee/aZt6O7r Call / Line / WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ YouTube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วเชียงใหม่ กรุณานัดหมายล่วงหน้า 1 วัน

A luxurious 2-bedroom, 3-bathroom duplex penthouse at Himma Garden Condominium 'WOOD', just 850 meters from Lanna Golf Course. Experience a premium condo that feels like home. This two-story duplex features luxurious, modern décor and high ceilings in the living area, allowing for natural light and panoramic views of Chiang Mai. Sale price: 7,990,000 baht This 101.51-square-meter corner unit is meticulously designed to seamlessly connect all areas. 2 bedrooms with en-suite bathrooms in each room 3 bathrooms, including a guest bathroom on the ground floor Fully furnished Western-style kitchen with oven, hob, range hood, microwave, and full-size refrigerator Fully furnished Air-conditioning in every room Project amenities: Outdoor swimming pool Fully equipped fitness center Sauna and steam room Jogging track around the project 24-hour security with CCTV Parking for residents The project is conveniently located on Chotana Road, just minutes from the Superhighway and Central Festival Chiang Mai shopping mall, surrounded by a variety of amenities. Lanna Golf Course, restaurants, and Chiang Mai's famous cafes. Interested in making an appointment to view the house or want more information? Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Call / Line / WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ YouTube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties We offer consignment services for houses, land, condos, and real estate throughout Chiang Mai. Please make an appointment 1 day in advance.

Luxurious 2-Bedroom Condo in Nimmanhaemin, 11th Floor, Mountain View, Extra Large at Hillside Condo 3 Discover this luxurious condo in the heart of Nimmanhaemin, one of Chiang Mai's most sought-after locations. This 122.34-square-meter corner unit on the 11th floor of Hillside Condo 3 offers stunning panoramic mountain and city views. The spacious design boasts natural light, creating a warm and luxurious atmosphere. Sale Price: 6,900,000 THB Unit Details: 122.34 square meters of living space on the 11th floor. 2 bedrooms 1 bathroom Spacious open-plan living, kitchen, and dining area. Built-in kitchen with oven, hob, range hood, two-door refrigerator, wine cooler, and washing machine. Two-sided windows offer mountain views and natural light. Beautifully decorated and fully furnished. Air conditioning in every room. Project Amenities: 24-hour security. Keycard access. Parking for residents. Located on Nimmanhaemin Road. Surrounded by trendy cafes, international restaurants, and Maya Shopping Mall, it's just a few minutes' walk away. Perfect for both personal use and investment, this popular Chiang Mai location is perfect for investment. Interested in making an appointment to view the house or for more information? Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Call / Line / WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ YouTube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties We offer consignment services for houses, land, condos, and real estate throughout Chiang Mai. Please make an appointment one day in advance.

ขายที่ดินสวยทำเลดี ในตำบลสุเทพ 400 กว่าตารางวา เหมาะสำหรับ นักลงทุน ขายที่ดิน ทต.สุเทพ วิวดอย ทำหอพัก โรงแรม รีสอร์ท ได้ ราคา 12,378,600 บาท รายละเอียด - ขนาดที่ดิน 1 ไร่ 14 ตรว . - ราคาขาย 12,378,600 บาท ตกตารางวาละ 29,900 บาท - พื้นที่สวย หน้ากว้าง ติดถนน โลเคชั่นสวย - ทำโรงแรม หอพัก อพาทเม้นท์ ได้ - เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายทาง - เดินทางไปสถานที่ต่างๆ สถานที่สำคัญ ของเมืองเชียงใหม่ได้ง่าย

An outstanding one-bedroom condo available for sale at Punna Residence @ Nimman, Chiang Mai. Located in Soi 6, right in the heart of the vibrant Nimman area, this property offers unbeatable convenience with cafes, restaurants, shops, and all amenities just a short stroll away. Price: 5,823000 THB. Key details: 1 Bedroom 1 Bathroom 80.39 Sqm of 3rd floor living space with lovely views of Doi Suthep mountain Open-plan living, dining and kitchen Exceptionally well fitted and equipped kitchen with built-in oven, 3-section fridge freezer, front loading washing machine, breakfast bar with stools and plenty of storage Spacious bedroom with en-suite bathroom and access to balcony Fully furnished and equipped to a very high standard Air-con to living and bedroom Condominium facilities: Swimming pool Fitness room Key-card access Juristic office CCTV 24-Hour security To view or request more information, contact:

ขายที่ดินพร้อมบ้าน 4 หลัง – ทำเลทองกลางเมืองเชียงใหม่ ติดถนน 3 ด้าน ใกล้วัดร่ำเปิง โอกาสดีแบบนี้หายาก! - ขนาดที่ดิน: 159 ตารางวา - สิ่งปลูกสร้าง: บ้าน 4 หลังในพื้นที่เดียวกัน ****** ลักษณะพิเศษ: - ติดถนนถึง 3 ด้าน เข้า-ออกสะดวก - ทำเลกลางเมือง ใกล้ วัดร่ำเปิง (ตโปทาราม) และ บ้านข้างวัด - แวดล้อมด้วยคาเฟ่ ร้านอาหาร และสถานที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม - เหมาะสำหรับทำโฮมสเตย์ รีสอร์ตเล็กๆ ออฟฟิศปล่อยเช่า หรือพัฒนาเชิงพาณิชย์ ราคาเพียง 9,800,000 บาท ***** จุดแข็ง: • ทำเลหายาก ติดถนนหลายด้าน • ราคาต่อวาต่ำมากเมื่อเทียบกับทำเล • มีบ้านอยู่แล้ว พร้อมใช้งานหรือรีโนเวท ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

For sale, newly renovated condo, Doi Suthep view, 10th floor, located in the heart of Chang Klan, with complete furniture and appliances, convenient transportation, near Montfort School, Night Bazaar and the airport. If you are looking for a ready-to-move-in condo in a location that meets both living and investment needs, this condo is an option you shouldn't miss. The entire room has been renovated, with complete furniture and appliances, and a beautiful view of Doi Suthep from the 10th floor. Selling price only 1,690,000 baht, free transfer fee Room details 10th floor, beautiful view, overlooking Doi Suthep Room size 41 square meters 1 bedroom 1 bathroom Separate kitchen area Balcony for natural breeze Free gifts in the room, ready to move in immediately 2 air conditioners (12,000 BTU and 9,000 BTU) 55-inch Google TV Washing machine and dryer Microwave Water heater Oven, electric stove and hood 2-door Inverter refrigerator Digital Door Lock system Sofa, dining table and built-in furniture Project facilities Passenger lift 24-hour security system Indoor parking Nearby landmarks Rajavej Hospital, only 3 minutes Montfort College Primary Section, 4 minutes Night Bazaar, popular tourist attractions and restaurants, only 9 minutes Health Land Chiang Mai, health and spa center, 2 minutes Chiang Mai International Airport, convenient travel within 11 minutes This condo is suitable for those who want convenience in traveling, living in the city or looking for investment opportunities for rent without additional decoration. If interested, please contact to make an appointment to view immediately. Interested in making an appointment to view the house Or want more information Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Call / Line / WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ YouTube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties Service for selling houses, land, condos, real estate all over Chiang Mai Please make an appointment 1 day in advance

Luxury pool villa for rent in San Sai District, Chiang Mai Province, on over 3 rai of land. Rental price: 99,000 baht/month, 1-year lease. Rental conditions: 2 months security deposit, 1 month advance rent. Experience luxurious living in a peaceful and lush atmosphere with this beautiful pool villa situated on over 3 rai of land in San Sai District. The house consists of a main building and a guest house, complete with a large swimming pool, meticulously landscaped garden, and full maintenance services. Perfect for those seeking spaciousness, privacy, and comfort. Main building (approximately 350 square meters of living space) 3 bedrooms, 3 bathrooms, including a guest bathroom Large living room and dining room with luxurious furnishings Fully equipped kitchen with oven, electric stove, dishwasher, microwave, and island Lower-level bedroom with en-suite bathroom Upstairs: 2 bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a Jacuzzi Office furnished with built-in wooden cabinets and a large desk Guesthouse Large multipurpose room, currently used as a fitness room and lounge Complete with a kitchenette and en-suite bathroom Can be converted into an additional bedroom upon request Outdoor Area Large private swimming pool, perfect for relaxing or socializing. A koi pond adds a relaxing atmosphere. A beautiful, shady garden with professional garden maintenance. Services included in the rental fee: High-speed internet. Maid service twice a week. Pool service once a week. Gardening service once a week. Location and Nearby Amenities: Maejo Golf Course only 5 kilometers. Maejo University 6.2 kilometers. Merim Plaza and Kad Farang Mae Rim 11.8 kilometers. Meechok Plaza 14 kilometers. Central Festival Chiang Mai 16.9 kilometers. Chiang Mai International Airport 30 kilometers. This house is ideal for those seeking premium living in a private atmosphere, surrounded by nature, with complete amenities. This is a unique opportunity for those seeking a luxurious and peaceful lifestyle in Chiang Mai. Interested in making an appointment to view the house? For more information, please contact: Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Call / Line / WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ YouTube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties We offer consignment services for houses, land, condos, and real estate throughout Chiang Mai. Please make an appointment one day in advance.