บ้านหลังใหญ่พร้อมกระท่อมไม้สัก และสวนหลังบ้านสำหรับเช่าระยะยาวในเมืองเชียงใหม่ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองแต่เงียบสงบติดกับ CMIS (โรงเรียนนานาชาติเชียงใหม่) (HRMC4592)

Great Home with separate teakwood cottage and backyard garden for long-term rent in Chiang Mai City
Centrally yet quietly located next to CMIS (Chiang Mai International School)

Proposed Rental: ≈ ฿ 35‘000 / Month – or Less, Depending on Duration of Contract (see below)*

This semi antique Thai-Lue style spacious family home – and its separate traditional teakwood cottage in the backyard garden – are completely renovated. Both 2-storey buildings sit on a 133 TW = 532 m2 large plot of land surrounded by a snug well- decorated and maintained garden in a green neighborhood next to Chiang Mai International School. Only 250m or 3 minutes’ walk to CMIS) from its location on 1 Chetuphon Road (behind The Prince Royal’s College). The property covers approximately 350 m2 of living space in two buildings (290 m2 for the main home + 60 m2 for the teakwood garden cottage). The quiet and cozy home offers views over the property’s garden and the neighboring ones as well as partially on Doi Suthep mountain.
►Its superior location and building quality make it an excellent choice for foreigners (with families) looking for a tranquil place that offers space for both comfortable living and home office opportunities or similar business purposes. Your children can walk to school while you can work at home, allowing the whole family to avoid the stress of daily commuting back and forth to school through the city's ever worsening traffic rush hours, thereby winning precious time for more rewarding purposes and thus enjoying a better quality of life. ►An “expat teachers’ living community” with rent-sharing – could be another option with comparable advantages (such as tutoring or homework assistance, etc.)
Distances to other locations of interest include: about 400m to the Ping River’s east side promenade; 850m or 10 minutes’ walk to each the Main Municipal Market in Chinatown or the Meuang Mai Fresh Market; 1km to McCormick Hospital and to Payap University’s Kaew Nawarat Campus; 1.5km to the Old City & Night Bazar; 1.9km to the Main Bus Terminal (Arcade); 2.5km to Chiang Mai Railway Station; and 7.4km or 20 minutes’ drive to Chiang Mai Airport. Shopping locations such as Central Festival, Rimping Supermarket Nawarat Branch, Lotus, Big C / Homepro and Macro Cash & Carry are all within convenient reach (5-10 minutes’ drive).

The Main Building (Approximately 290 m2)
1st Floor (Ceiling height 2.80 meters; all teakwood parquet floors; tiled kitchen floor)
► One large open living space (over 75 m2) -> which could be divided by separation walls into 2 or 3 smaller rooms (such as offices or meeting rooms or storage or tutoring rooms) ► One bedroom (20 m2) with attached bathroom & toilet
► One bedroom (≤15 m2) ► Two bathrooms with toilet ► One newly-built indoor kitchen with electric stove & hood and stainless double sink (tiled kitchen counter with 3-phase electrical wiring, ready for optional electric oven, dishwasher & laundry machine) ► Comfortably inclined wooden staircase (1.50m wide) leading to the 2nd floor ► Two roof-covered and tiled multi- purpose front patios (car and (motor)bike parking; outdoor activities, laundry drying; etc.)
2nd Floor (different ceiling heights from 2.80 to 3.80 meters; all tropical hardwood floors)
► One master bedroom (ca. 32 m2, room height 3.80m) ►Two bedrooms (≥ 20 m2, room height 2.80m)
► One large central sitting room (ca. 34 m2 with... ► Two roof-covered balconies (one on front side facing the road and one facing north to the cool backyard garden) ► Two bathrooms with toilet
The Teakwood Cottage (Approximately 60 m2) For guests or suitable as separate quiet office / tutoring room / storage, etc.
1st Floor: ►Private open patio (tiled) (> 30 m2) ►Small storage room (for garden tools, etc.) under the cottage stair case
2nd Floor: ►One master bedroom (≥ 30 m2, room height 2.80m) ►Roof-covered balcony facing the garden ► Bathroom / toilet
Features include: ►3-phase electric cabling ►Air-condition (cost-saving dual inverter) ►Optical glass fiber / fix-phone / TV- cabling to all rooms (fast optical internet-ready) ►8-spot CCTV cabling (video surveillance-ready) ►One built-in wooden furniture ►All roofs and sun-exposed walls are heat-insulated with UV reflection aluminum foil and insulation mats to reduce electricity costs ►City water supply with water tank & pressure pump ►Well water pump for watering the garden ►Concrete perimeter walls ►Window grills & mosquito screens ►Carport and parking space for up to 3 cars ►Tiled footpath around all buildings ►Energy-saving LED lighting in both buildings
►Remote controlled electric front gate

* Proposed Rental Prices
3-year lease: 34’000 Baht per month / 4-year lease: 33’000 Baht per month / 5-year lease: 32’000 Baht per month

More details please call
Natt​ 063-6142655
LINE​ ID: cm0864209661
Code ID: HW078H5L4
[email protected]

บ้านหลังใหญ่พร้อมกระท่อมไม้สักและสวนหลังบ้านสำหรับเช่าระยะยาวในเมืองเชียงใหม่
ตั้งอยู่ใจกลางเมืองแต่เงียบสงบติดกับ CMIS (โรงเรียนนานาชาติเชียงใหม่)

ค่าเช่าที่ 35,000 / เดือน – หรือน้อยกว่า ขึ้นอยู่กับระยะเวลาของสัญญา

บ้านสำหรับครอบครัวกว้างขวางสไตล์ไทยลื้อกึ่งโบราณ และกระท่อมไม้สักแบบดั้งเดิมที่แยกจากกันในสวนหลังบ้าน ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด อาคาร 2 ชั้นทั้งสองแห่งตั้งอยู่บนเนื้อที่ 133 ตารางวา = 532 ตร.ม. ล้อมรอบด้วยสวนที่ตกแต่งและดูแลอย่างดีในพื้นที่สีเขียวถัดจากโรงเรียนนานาชาติเชียงใหม่ ห่างจาก CMIS เพียง 250 เมตร หรือเดิน 3 นาที) จากตำแหน่งที่ 1 ถนนเชตุพน (ด้านหลังวิทยาลัยปรินซ์รอยัล) พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ 350 ตร.ม. ในสองอาคาร (290 ตร.ม. สำหรับบ้านหลังใหญ่ + 60 ตร.ม. สำหรับกระท่อมสวนไม้สัก) เป็นบ้านที่เงียบสงบและสะดวกสบายสามารถมองเห็นวิวสวนของที่พักและวิวบริเวณใกล้เคียง รวมถึงบางส่วนบนดอยสุเทพ

ทำเลที่ตั้งและเหมาะสำหรับชาวต่างชาติ (พร้อมครอบครัว) ที่กำลังมองหาสถานที่เงียบสงบที่มีพื้นที่สำหรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและโอกาสในการทำงานที่บ้านหรือเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ ลูกๆ ของคุณสามารถเดินไปโรงเรียนได้ในขณะที่คุณสามารถทำงานที่บ้านได้ ทำให้ทุกคนในครอบครัวไม่ต้องเครียดกับการเดินทางไปมาโรงเรียนในแต่ละวัน ผ่านชั่วโมงเร่งรีบของการจราจรในเมืองที่เลวร้ายลงเรื่อยๆ ซึ่งทำให้ได้เวลาอันมีค่าเพื่อจุดประสงค์ที่คุ้มค่ายิ่งขึ้น คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น "ชุมชนที่อยู่อาศัยของครูชาวต่างชาติ" ที่มีการแบ่งปันค่าเช่า – อาจเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่มีข้อได้เปรียบเทียบเท่า (เช่น การสอนพิเศษหรือการช่วยทำการบ้าน เป็นต้น)
ระยะทางไปยังสถานที่อื่นๆ ที่น่าสนใจ ได้แก่ ประมาณ 400 เมตรถึงทางเดินเล่นด้านตะวันออกของแม่น้ำปิง เดิน 850 เมตร หรือ 10 นาทีไปยังแต่ละตลาดในไชน่าทาวน์หรือตลาดสดเมืองใหม่ 1 กม. จากโรงพยาบาลแมคคอร์มิกและมหาวิทยาลัยพายัพ วิทยาเขตแก้วนวรัฐ; 1.5 กม. จาก Old City & Night Bazar; 1.9 กม. ไปยังสถานีขนส่งหลัก (อาเขต); 2.5 กม. ถึง สถานีรถไฟเชียงใหม่; และขับรถไปสนามบินเชียงใหม่ 7.4 กม. หรือ 20 นาที แหล่งช้อปปิ้ง เช่น เซ็นทรัลเฟสติวัล, ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต สาขานวรัตน์, โลตัส, บิ๊กซี / โฮมโปร และ Macro ล้วนอยู่ใกล้และสะดวกสบาย (ขับรถ 5-10 นาที)

อาคารหลัก (ประมาณ 290 ตร.ม.)
ชั้น 1 (เพดานสูง 2.80 เมตร พื้นไม้ปาร์เก้ทั้งหมด พื้นครัวกระเบื้อง)
► พื้นที่ใช้สอยเปิดโล่งขนาดใหญ่ 1 แห่ง (มากกว่า 75 ตร.ม.) -> ซึ่งสามารถกั้นแบ่งผนังออกเป็น 2 หรือ 3 ห้องเล็กได้ (เช่น สำนักงาน ห้องประชุม หรือห้องเก็บของหรือห้องติว) ► ห้องนอน 1 ห้อง (20 ตร.ม.) พร้อมห้องน้ำในตัว
► 1 ห้องนอน (≤15 ตร.ม. ) ► ห้องน้ำ 2 ห้องพร้อมโถสุขภัณฑ์ ► ครัวในบ้านปรับปรุงสร้างใหม่ 1 ห้อง พร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานสแตนเลส 2 อ่าง (เคาน์เตอร์ครัวปูกระเบื้องพร้อมเดินสายไฟ 3 เฟส พร้อมสำหรับอุปกรณ์เสริมเตาอบไฟฟ้า เครื่องล้างจาน และเครื่องซักผ้า ) ► บันไดไม้ลาดเอียงที่สะดวกสบาย (กว้าง 1.50 ม.) ซึ่งนำไปสู่ชั้น 2 ► ลานด้านหน้าอเนกประสงค์ที่ปูด้วยหลังคาและปูกระเบื้อง 2 แห่ง (ที่จอดรถยนต์และจักรยานยนต์) สามารถทำกิจกรรมกลางแจ้งได้)
ชั้น 2 (เพดานสูงต่างกัน 2.80 ถึง 3.80 เมตร พื้นไม้ทั้งหมด)
► ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง (ขนาด 32 ตร.ม. ห้องสูง 3.80 ม.) ► ห้องนอน 2 ห้อง (≥ 20 ตร.ม. ความสูงของห้อง 2.80 ม.)
► ห้องนั่งเล่นส่วนกลางขนาดใหญ่ 1 ห้อง (ประมาณ 34 ตร.ม. พร้อม... ► ระเบียงที่มีหลังคา 2 แห่ง (หนึ่งระเบียงด้านหน้าหันไปทางถนน และอีกห้องหนึ่งหันไปทางทิศเหนือสู่สวนหลังบ้านที่มีอากาศเย็นสบาย) ► ห้องน้ำ 2 ห้อง
The Teakwood Cottage guest room (ประมาณ 60 ตร.ม.) สำหรับแขกหรือเหมาะเป็นห้องทำงานที่เงียบสงบ / ห้องติว / ห้องเก็บของ ฯลฯ
ชั้น 1: ► ลานส่วนตัวแบบเปิดโล่ง (ปูกระเบื้อง) (> 30 ตร.ม. ) ► ห้องเก็บของขนาดเล็ก (สำหรับเครื่องมือทำสวน ฯลฯ) ใต้บันไดกระท่อม
ชั้น 2: ► ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง (≥ 30 ตร.ม. ห้องสูง 2.80 ม.) ► ระเบียงมุงหลังคาหันหน้าไปทางสวน ► ห้องน้ำ / ห้องส้วม
คุณสมบัติต่างๆ ได้แก่: ► สายไฟ 3 เฟส ► เครื่องปรับอากาศ (อินเวอร์เตอร์คู่ราคาประหยัด) ► ใยแก้วออปติก / โทรศัพท์ติดเครื่อง / ทีวี - เดินสายไปยังห้องพักทุกห้อง (พร้อมอินเทอร์เน็ตแบบออปติกที่รวดเร็ว) ► สายกล้องวงจรปิด 8 จุด (วิดีโอ) พร้อมเฝ้าระวัง) ► เฟอร์นิเจอร์ไม้บิวท์อิน 1 ตัว ► หลังคาและผนังที่รับแสงแดดทั้งหมดเป็นฉนวนกันความร้อนด้วยฟอยล์อลูมิเนียมสะท้อนแสง UV และแผ่นรองฉนวนเพื่อลดค่าไฟฟ้า ► น้ำประปาในเมืองพร้อมถังเก็บน้ำและปั๊มแรงดัน ► ปั๊มน้ำสำหรับ รดน้ำสวน ► กำแพงคอนกรีต► มุ้งลวด ► ที่จอดรถสูงสุด 3 คัน ► ปูกระเบื้องทางเดินรอบอาคารทั้งหมด ► ไฟ LED ประหยัดพลังงานทั้งสองอาคาร
►ประตูหน้าไฟฟ้าควบคุมด้วยรีโมท

* ราคาเช่าที่เสนอ
สัญญาเช่า 3 ปี: 34,000 บาทต่อเดือน / สัญญาเช่า 4 ปี: 33,000 บาทต่อเดือน / สัญญาเช่า 5 ปี: 32,000 บาทต่อเดือน

**Please make an arrangement at least 1 day in advance**
——————————————————
REAL ESTATE IN CHIANG MAI
*KUMUANG PROPERTIES*
*คูเมืองพร็อพเพอร์ตี้ส์*

093-042-9054
062-547-6978
062-546-5828

**กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน**
**งดแชร์พิกัดหากไม่ได้ทำการนัดล่วงหน้า(เจ้าของขอสิทธิ์ความเป็นส่วนตัวและความปลอกภัยค่ะ)
**Please make an arrangement at least 1 day in advance**
!!No sharing location if do not make and appointment (for owner privacy and security rights)

Facebook Page:
For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/
For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/

#บ้านราคาถูก #บ้านใกล้ตัวเมืองเชียงใหม่ #กู้ง่ายผ่อนสบาย #อำเภอเมืองเชียงใหม่ #เชียงใหม่ #กาดฝรั่ง #บ้านราคาถูกใกล้เมือง #บ้านราคาหลักล้าน #บ้านล้านต้นๆ #บ้านพร้อมสระ #บ้านทรงโมเดิร์น #บ้านขายต่ำกว่าราคาประเมิน #กู้เงินเหลือ #ฟรีดำเนินการสินเชื่อ #บ้าน #ขายบ้านในเชียงใหม่ #บ้านพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว #บ้านใกล้ตัวเมือง #ไลฟ์สไตล์